Réf. 87415293
3 chambres
271 m²
1 099 000 €
Située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de caractère construite en 1984 séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Développant environ 271 m² habitables sur un terrain de 4,60 ares, elle bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
La maison se compose notamment d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger spacieuse, d’une cuisine séparée, de trois belles chambres et de deux salles de bains.
L’un de ses principaux atouts réside dans ses magnifiques combles aménageables d’environ 68,5 m². Cette surface exceptionnelle offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, salle de sport ou suite parentale, selon les besoins des futurs propriétaires.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, de deux balcons, d’un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs.
La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d’une chaudière remplacée en 2024. Elle bénéficie d’une classe énergétique C.
Son environnement constitue également un véritable avantage : écoles, crèches, parc, ruisseau, commerces, services et autres commodités se trouvent à proximité, tout en profitant du calme du quartier.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété lumineuse, spacieuse et particulièrement agréable à vivre.
Prix de vente : 1 099 000 €.
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