Vente Maison
Luxembourg Bonnevoie

Maison 4–5 chambres avec garage – Bonnevoie, proche tram

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Idéalement située dans le quartier recherché de Bonnevoie, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tram), cette maison construite en 1955, implantée sur un terrain de 2 ares, offre un potentiel particulièrement intéressant après modernisation.

Bâtie selon une structure traditionnelle solide avec escalier en bois massif, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation permettant de créer une maison familiale spacieuse ou un investissement locatif avec plusieurs chambres à louer.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée
Entrée accueillante avec escalier en bois massif
Salon – salle à manger d’environ 28,8 m²
Cuisine située un demi-niveau plus bas
Accès vers garage et cave

1er étage
Deux chambres communicantes, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing
Salle de bains avec WC

2e étage
Deux chambres spacieuses de 15,6 m² et 12,6 m²
Salle de douche avec WC

Dernier étage
Combles aménageables, permettant la création d’une chambre supplémentaire ou d’un bureau

Sous-sol
Garage
Chaufferie
Cave
Buanderie

Extérieurs
À l’arrière de la maison, un agréable jardin offre un espace extérieur agréable dans ce quartier :
cabanon de jardin
arbres fruitiers

Aire de jeu à 100m derrière la maison
Après rénovation, la maison peut offrir jusqu’à 6/7 chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée à un projet d’investissement avec location de chambres, très recherché dans ce secteur proche du centre-ville.

Grâce à sa situation stratégique à proximité du tram et des commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer une maison personnalisée au cœur d’un quartier dynamique.