Vente Maison Luxembourg
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Vente Maison
Luxembourg Hamm

Réf. 85128737

4 chambres

153.4 m²

1 350 000 €

Maison mitoyenne, quartier résidentiel

***SOUS COMPROMIS***


A Hamm, à la sortie de Bonnevoie, dans un quartier résidentiel, maison mitoyenne construction 2013, CPE B/B, avec le cahier des charges que cela implique, à savoir ventilation double-flux, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, triple vitrage, isolation extérieure. Cette maison moderne aux matériaux de qualité présente un agencement parfait :
Au rez-de-chaussée :
- entrée avec vestiaire sur mesure
- WC visiteurs
- Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse
- Séjour un demi-niveau plus bas avec vue sur le jardin
L'ensemble sur 47m² environ
A l'étage :
- 2 suites de 26.48m² et 18.43m², chacune avec salle de douches et wc privatifs et de larges dressings sur mesure sur toute la longueur de la chambre

Au dernier étage :
- 2 belles chambres 12.16 et 17.38m² la dernière bénéficiant en plus d'une mezzanine agréable de 14.54m² (au sol)
- 1 belle grande salle de bains avec WC

Au sous-sol :
Garage pour une voiture, local technique, buanderie et stockage (accès au jardin), cave et WC.
A noter : aspirateur centralisé, domotique, préparation alarme
Idéale pour familles avec enfants, parc/aire de jeux avec city stade à 50m. Bus à 50m, gare et tram en 5mn, autoroute à 1km, proximité directe de l'école internationale Saint-Georges

Sommaire

  • Référence 85128737
  • Surface 153.4 m²
  • Surface totale 201.2 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Panneaux photovoltaïques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 20.60 m²
  • 1 Salon 26.00 m²
  • 1 Chambre de maître 24.30 m²
  • 1 Chambre de maître 18.10 m²
  • 1 Chambre 17.40 m²
  • 1 Chambre 16.70 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.00 m²
  • 1 Mezzanine 10.00 m²
  • 1 Terrain 176.00 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 2 Salle de douche / toilettes
  • 2 Toilettes

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Tram 10 minutes

Médias

  • Référence 85128737
  • Surface 153.4 m²
  • Surface totale 201.2 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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