Vente Villa Ettelbruck
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Vente Villa
Ettelbruck

Réf. 7999413

5 chambres

310 m²

2 385 000 €

Villa à vendre à Ettelbruck

Contact direct : dfeller@homeseek.com / 661 923 580

Homeseek Luxembourg vous présente une villa récente (2013), 4 façades, 6 chambres dans un quartier résidentiel et sur les hauteurs d'Ettelbruck.
Vue imprenable sur la vallée. Superficie du terrain : 6.04 ares.
Idéale pour les familles nombreuses ou professions libérales.

Elle est agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée (+/- 135m²) :
-Hall d'entrée majestueux, modern et design,
-Wc invités,
-Cuisine équipée avec débarras +/- 30m²,
-Living avec cassette à bois +/- 48m²,
-Garage pour 2 voitures.
Accès direct vers la terrasse hémicirculaire +/- 30m²

Au 1er étage (+/- 135m²) :
-Hall de nuit ouvert,
-Salle de bain avec douche à l'italienne et wc +/- 16m²,
-3 grandes chambres +/- 16 - 18.70 - 19.60 m² dont une avec dressing,
-1 bureau +/- 11m².

Rez-jardin (+/- 135m²) :
-Hall +/- m²,
-2 grandes chambres/pièces +/- 20 et 20.85m²,
-Buanderie/local technique +/- 25m²,
-2 caves +/- 50m²,
-Salle de douche avec lavabo et wc +/- 5.40m².
Accès vers la terrasse hémicirculaire couverte et le jardin de +/- 400m²

Très bonne isolation phonique et thermique, EnergyPass A/B
Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, façade isolante, VMC double flux, volets/stores électriques...

Aucun travaux à prévoir, à voir absolument.

Contact direct : dfeller@homeseek.lu / 661 923 580

Sommaire

  • Référence 7999413
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Alarme

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée30.00 m²
  • 1 Salle à manger48.00 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes2.00 m²
  • 1 Terrasse60.00 m²
  • 1 Garage
  • 1 Hall
  • 1 Salle de bains / toilettes16.00 m²
  • 1 Chambre16.00 m²
  • 1 Chambre18.70 m²
  • 1 Chambre19.60 m²
  • 1 Bureau11.00 m²
  • 1 Hall12.00 m²
  • 1 Chambre20.00 m²
  • 1 Chambre20.85 m²
  • 1 Buanderie25.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5.40 m²
  • 1 Cave50.00 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tennis
  • Référence 7999413
  • Surface 310 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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