Location Appartement
Luxembourg Hollerich

Luxembourg-Hollerich : appartement 1 chambre meublé

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Homeseek (691 262 005) vous propose un charmant appartement 1 chambre, spacieux et lumineux, rénové en 2020, meublé et équipé, libre de deux côtés (exposition nord-est et sud-est), de +/-54m2, non-fumeur, au 1er étage d’une copropriété à deux pas de la Place de Nancy.

Il est configuré comme suit :
- Entrée,
- Très belle pièce pièce à vivre, faisant office de salon, salle-à-manger et coin bureau, avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon, exposition sud-est, grande luminosité, vue dégagée sur les jardins du voisinage situés à l’arrière du bâtiment,
- Couloir à main gauche,
- A gauche, salle de douche, wc, lavabo, sèche-serviette électrique,
- A droite grande chambre, exposée sud, avec importante armoire de rangement,
- Tout au bout, très belle cuisine, exposée nord-est, électroménagers (réfrigérateur/congélateur Baucknecht, plaque vitrocéramique Schott Ceran, hotte Zanussi, lave-vaisselle Samsung, four électrique Baucknecht), placards et tiroirs de rangements, petite table.

Une grande cave privative est incluse dans la location de l’appartement.

Buanderie commune avec lave-linge Siemens et sèche-linge Whirpool personnels.

Caractéristiques techniques : marbre noir poli au sol, nouveau ballon d’eau chaude 2025, chauffage au gaz de ville, double vitrage 2005, volets en PVC blanc à sangle manuelle, carrelage orangé dans la salle de bain, fibre optique, ascenseur, pas de parking.

Environnement : Très bien situé, proche des grands axes, du centre-ville piéton, de la Pétrusse. Arrêts de nombreuses lignes d’autobus.

Conditions :
Disponibilité : 15 juillet 2026

Loyer mensuel : 1800 €
Avances sur charges mensuelles : 190 €
(d’une part consommations privées d’eau froide et d’eau chaude, de chauffage, et d’autre part quote-part de l’entretien des parties communes, de l’électricité et du chauffage des parties communes, de l’entretien de la chaudière, de l’ascenseur, de la taxe poubelles, etc…).

Durée du bail : 1 an initial, qui se convertit ensuite automatiquement, sauf résiliation avec préavis légal de 3 mois, en un contrat à durée indéterminée.
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois + TVA 17% 1 mois de loyer + TVA (17%) également réparti 50%-50%, entre bailleur et preneur.

Pour de plus amples informations ou visites, veuillez contacter Patricia Bertino au 691 262 005 ou 621 366 194.