Vente Penthouse
Bergem

NOUVEAU — Penthouse duplex 2024 dans résidence bifamiliale — 210 m² + terrasse plein sud 63 m² + terrain privatif — proche Luxembourg-Ville

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***Plus de photos sur homeseek.lu, lien pour visite virtuelle sur demande.***
Offrant les volumes et l’indépendance d’une maison, ce bien rare est situé dans une résidence bifamiliale composée de seulement deux unités, chacune disposant de sa propre entrée indépendante.

Aucun espace commun, aucun couloir partagé : les occupants ne se croisent pas, garantissant un cadre de vie privatif et paisible.

Le logement développe ±210 m² habitables sur deux niveaux, dont un étage supérieur entièrement construit en 2024 avec accès direct à une vaste terrasse plein sud d’environ 63 m².

L’ensemble bénéficie en outre d’un terrain privatif d’environ 2,44 ares.

Une entrée indépendante située à l’arrière du bâtiment, accessible par une voie privative carrossable, permet un accès direct en véhicule et renforce le caractère quasi individuel de ce bien.

Espaces principaux :

• Vaste espace de vie ouvert d’environ 57 m² avec cuisine ouverte
• Second salon / family room ±35 m² avec accès terrasse
• 4 chambres dont une de ±20 m²
• 3 salles de bains

Prestations :

• Construction / rénovation complète 2024
• Chauffage au sol — pompe à chaleur
• Plusieurs emplacements extérieurs privatifs
• Cave
• Aucun travaux à prévoir

Ce penthouse représente une alternative moderne offrant espace, luminosité et tranquillité sans les contraintes d’entretien d’une grande propriété.

Situation résidentielle calme à quelques minutes de la Cloche d’Or et de Luxembourg-Ville, avec accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et écoles.

👉 Bien rare sur le marché — disponible immédiatement.