Location Appartement
Luxembourg Limpertsberg

Luxembourg-Limpertsberg : Appartement non-meublé 1 chambre

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Homeseek (+352 691 262 005) a le plaisir de vous proposer à la location un très bel appartement 1 chambre de +/-50m2, non-meublé, récent (09/2016), au 2ème étage, côté jardin, dans une résidence (classe énergétique BB) située en plein cœur de Limpertsberg.

Il est configuré comme suit : hall d'entrée avec placard encastré, wc séparé, cuisine équipée ouverte avec lave-linge, living très lumineux de +/-26m2 avec baies vitrées, orienté plein sud-est et donnant sur un grand espace paisible et verdoyant, vis-à-vis lointain, balcon de +/-5 m2, chambre à coucher de +/-14 m2, salle de douche à l’italienne, cave privative de 4 m2, emplacement dans la buanderie commune.

Possibilité de racheter certains meubles (combi réfrigérateur/congélateur, canapé lit, 2 armoires et 1 grand lit 180cmx200cm) de l’ancien locataire.

Caractéristiques techniques : VMC, double vitrage, stores électriques, chauffage au sol, gaz de ville, ascenseur. Pas de parking.

Conditions financières :
- loyer mensuel : 1900€/mois
- charges prévisionnelles : 150€/mois
- bail d'une durée d’un an, qui se convertit ensuite en contrat à durée indéterminée
- caution : 2 mois de loyer
- frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA (17%) également réparti entre bailleur et preneur,
- disponibilité : début mars 2026

Description de l'environnement :
Quartier ultra résidentiel fourni en commerces, écoles, parcs, Hall sportive du Tramschapp et Hall Victor Hugo, Grand Théâtre, cinéma Utopia, proche du centre-ville (10mn à pied, 5mn en voiture) et de Kirchberg, proche de la forêt du « Bambesch » (10mn en voiture), très bien desservi par les transports publics dont le tram.

Pour toute question ou l’organisation d’une visite, veuillez contacter Patricia Bertino au +352 691 262 005 ou +352 621 366 194.