Location Appartement Howald
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Location Appartement
Howald

Réf. 86467919

2 chambres

82 m²

2 600 € / Mois (Charges comprises)

Bel appartement lumineux avec vue dégagée et parking intérieur (gare – Luxembourg-ville)

Situé au 9ᵉ étage d’une résidence soignée avec deux ascenseurs, cet appartement traversant et non meublé séduit par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée exceptionnelle sur la forêt et le quartier du Kirchberg.
📍 Un emplacement stratégique
À seulement 2 minutes de la Gare, il bénéficie d’un accès rapide :
au centre-ville
au quartier de la Gare
à Gasperich
Un arrêt de bus se situe au pied de l’immeuble, et le stationnement est aisé aux abords de la résidence.

🏠 Description du bien
Rénové en 2019, l’appartement offre des volumes équilibrés et fonctionnels :
Cuisine ouverte de 9,30 m², donnant sur le séjour
Séjour / salle à manger spacieux de 27,20 m²
Deux chambres :16,70 m², avec accès au balcon partagé avec le séjour 10,30 m²
Salle de bains avec fenêtre, WC et bidet (6,40 m²)
WC séparé avec espace buanderie

🚗 Atout rare
Une place de parking intérieure est disponible, actuellement louée 100 € / mois seulement, un avantage particulièrement recherché dans le secteur.

➡️ Appartement idéal pour un couple ou une petite famille, recherchant confort, lumière et excellente accessibilité.

Sommaire

  • Référence 86467919
  • Surface 82 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 9ème étage / 10
  • Vue Panoramique

Prestations

  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Séjour 27.20 m²
  • 1 Cuisine américaine 9.30 m²
  • 1 Couloir 8.40 m²
  • 1 Toilettes 2.80 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.40 m²
  • 1 Chambre 16.70 m²
  • 1 Chambre 10.30 m²
  • 1 Balcon 3.84 m²
  • 1 Cave 3.00 m²
  • 1 Parking intérieur 12.00 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 500 mètres
  • Gare 5 minutes
  • Parking public 50 mètres

Médias

  • Référence 86467919
  • Surface 82 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 9ème étage / 10
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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