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Luxembourg Limpertsberg

Luxembourg-Limpertsberg : Studio meublé

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Homeseek vous propose à une adresse prestigieuse et centrale à Limpertsberg, un très beau studio meublé, très bien équipé et récemment repeint de +/-47m2, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence des années 60.

Il est composé de la sorte :
- 1 grand hall d’entrée,
- 1 grande salle de bain (baignoire, lavabo, wc, meuble de rangement, velux)
- 1 cuisine équipée et fermée (réfrigérateur avec compartiment freezer BEKO, four électrique SIEMENS, plaques vitrocéramique BOSCH, hotte à filtre, micro-ondes SAMSUNG, bouilloire, grille-pain, cuit-vapeur…),
- 1 cellier,
- 1 grand living côté rue (2 chiens assis, 2 canapés-lits)
- 1 espace chambre à coucher (lit 140x200, armoire, deux tables de nuit) dans le living, côté arrière,
- 1 espace équipé (machine à laver le linge BOSCH) dans la buanderie commune au sous-sol, fils pour étendre le linge.

Caractéristiques techniques : double vitrage, stores occultants, chauffage au gaz de ville, CPE : F-G

Conditions :
- loyer mensuel : 1500€,
- charges mensuelles prévisionnelles : 200€ (comprenant le chauffage, l'électricité et le nettoyage des parties communes ; l'eau froide et l'eau chaude du studio, le chauffage du studio).
- bail d'une durée d'un an avec préavis légal de 3 mois ; sinon se transforme en durée indéterminée avec préavis légal de 3 mois à tout moment
- caution : 2 mois de loyer,
- frais d'agence : Un mois de loyer + TVA, répartis 50%-50% également entre le preneur et le bailleur
- disponible : à compter du 15/11/2025

Localisation à la fois très résidentielle et centrale, commerces, restaurants, cafés, cabinets de médecins à proximité. Bus de ville au pied de l’immeuble, Tram en bas de l’avenue.

POur toute question ou organisation de visite, veuillez contacter Patricia Bertino au +352 691 262 005 ou +352 621 366 194.