Vente Studio
Luxembourg Gare

📍 Studio 35 m² à vendre – Quartier Gare, Luxembourg-Ville

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✨ QUARTIER GARE - Emplacement idéal à 100 m de la gare centrale et du tram – Rue calme à sens unique

Découvrez ce studio lumineux et bien agencé de 35 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble calme. À rafraîchir, il offre un fort potentiel locatif (loyer estimé à 1.390 € + charges) ou un excellent pied-à-terre au cœur de la ville.

- Agencement :

Pièce de vie spacieuse : 24,01 m²

Cuisine séparée et équipée : 5,84 m²

Hall d’entrée : 2,41 m²

Salle de douche avec WC : 2,73 m²

- Travaux de modernisation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.
- Disponible immédiatement

- Opportunité pour investisseurs : courte ou longue durée
- Situation recherchée – accès direct aux transports et commodités

- Contactez-nous pour organiser une visite !