Vente Appartement
Luxembourg Belair

Appartement Avenue Gaston Diderich

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+++ SOUS COMPROMIS DE VENTE +++

A la limite de Belair et de Merl, Homeseek vous présente en exclusivité un magnifique appartement traversant dans l'une des avenues les plus demandées de la capitale.

Situé au deuxième étage d'une résidence de standing construite en 1998 (21 unités), cette propriété de 85,20M² habitables avec sa terrasse de 8,38m² à la vue panoramique imprenable (exposée sud-ouest) et spectaculaire saura vous séduire par ses espaces généreux, sa luminosité, son calme et sa proximité avec tous les grands centres d'intérêts de la Ville.

Il se compose des éléments suivants:
- un grand hall d'entrée
- un WC séparé
- un grand salon-salle à manger avec sortie vers la terrasse
- une cuisine indépendante avec également une sortie vers la terrasse pouvant facilement être relié au salon-salle à manger en abattant le mur non-porteur de cette dernière pour ainsi bénéficier d'une pièce de vie d'environ 40m².
- une salle de bains avec baignoire et WC
- deux grandes chambres à coucher dont une bénéficiant d'un grand dressing sur mesure.

Cette offre comprend également un emplacement de parking en sous-sol, lui-même relié à une cave attenante et une buanderie commune est aussi à disposition de la copropriété au -2.

Notons que l'appartement est dans un état irréprochable même si quelques travaux de modernisation sont envisageables. Le chauffage est au gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 275 euros par mois et l'ensemble des travaux votés jusqu'à présent en AG ont déjà été provisionnés par les propriétaires actuels. L'appartement est libre et donc disponible tout de suite.

Contact direct : raphael.a@homeseek.lu / +352 621 596 283