Location Appartement Luxembourg
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Location Appartement
Luxembourg Gare

Réf. 85627914

5 pièces

2 chambres

65 m²

2 500 € / Mois (Charges comprises)

Luxembourg-Gare : Appartement 2 chambres

HOMESEEK (691 262 005) vous propose à une excellente adresse entre la Gare et la Pétrusse, un très bel appartement MEUBLE de 2 CHAMBRES, situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble cossu des années ‘50.

Colocation acceptée.

L’appartement traversant est très lumineux, sans vis-à-vis, avec des perspectives donnant toutes sur la verdure. Les volumes des pièces sont très bien proportionnés et génèrent une atmosphère très harmonieuse.

La surface totale habitable de 65m2 est configurée comme suit :
- Hall d’entrée en étoile distribuant les pièces,
- En commençant par la droite :
o spacieux living-salle à manger-cuisine (+/-27m2) sur l’avant, exposition NO.
o salle-de-bain avec raccords pour machine à laver et sèche-linge,
o grande chambre (+/-15m2), vue sur le jardin à l’arrière,
o petite chambre de +/-10m2 (ameublement modifiable à discuter), vue sur le jardin à l’arrière, exposition SE,

Une grande cave (+/-9m2) au sous-sol complète ce bien.

Le jardin est en jouissance commune pour les habitants de la résidence.

En option, la location d'un garage-box non loin.

Caractéristiques techniques : volets manuels, chauffage au gaz de ville, fibre optique, CPE : HI. Petite copropriété de 6 appartements.

Localisation UNIQUE et stratégique : commerces, restaurants, cabinets de médecin, Clinique Zitha, écoles, vallée de la Pétrusse, gare centrale (800m – 10m), etc… accessibles à pied. Plusieurs arrêts de bus à proximité et station de tram « Place de Paris ». Entrées d’autoroutes immédiates.

Conditions :
Loyer : 2 200€
Charges mensuelles : 300€/mois
Caution : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA à 17%, également réparti entre le propriétaire et le locataire
Disponibilité : mi-février 2025 (à convenir)
Non-fumeur.

Pour de plus amples renseignements ou visites, veuillez contacter Patricia Bertino au 691 262 005 ou au 621 366 194.

Sommaire

  • Référence 85627914
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Étage Rez-de-chaussée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Interphone
  • Cuisinière
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Meublé

Surfaces

  • 1 Entrée 9.00 m²
  • 1 Chambre 15.00 m²
  • 1 Chambre 10.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Référence 85627914
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Étage Rez-de-chaussée

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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