Vente Appartement Luxembourg
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Vente Appartement
Luxembourg Merl

Réf. 83849689

5 pièces

2 chambres

80 m²

698 000 €

Appartement Duplex 2 Chambres Merl 80 m²

Sublime Appartement Duplex 2 Chambres à Merl –Confort et Tranquillité au Cœur de Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement duplex au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel rue Louis XIV, Luxembourg Merl. Avec une surface habitable de 80 m² cet appartement représente une opportunité rare pour les connaisseurs.

Calme et Sérénité :
Profitez du calme et de la tranquillité de cet appartement, situé dans un environnement paisible, idéal pour se détendre et se ressourcer.

Caractéristiques Exclusives :
2 belles chambres, idéales pour une famille ou des professionnels.
Cuisine ouverte moderne, équipée avec des appareils Siemens de haute gamme.
Salon lumineux, orienté plein sud avec des fenêtres en double vitrage.

Grenier privatif de 14,13 m² et une cave de 10,49 m².
Mezzanine Polyvalente :
Un espace mezzanine offrant la possibilité de l'aménager en bureau ou en espace de couchage supplémentaire.

Un Cadre de Vie Idyllique :
Situé dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Proximité immédiate du parc de Merl, écoles, et commerces.
Facilité de stationnement et accès rapide aux transports publics et autoroute.

Finitions de Qualité :
*Hauteur sous-plafond impressionnante de 2m75.
*Parquet massif et carrelage de haute qualité.
*Vidéophone pour une sécurité accrue.

Ce duplex bien entretenu et idéalement situé est un must pour ceux qui cherchent à combiner le luxe urbain, la tranquillité et la flexibilité. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, notre agence offre un accompagnement complet pour toutes vos démarches.

Contactez dès aujourd'hui!

Sommaire

  • Référence 83849689
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Télédistribution
  • Interphone

Surfaces

  • 2 Chambre 14.00 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Hall
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Centre ville
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Route principale
  • Taxi

Médias

  • Référence 83849689
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 80 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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