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Vente Villa
Livange

Réf. 6533364

499 m²

3 120 000 €

Villa sur un terrain de 9,5 ares

Infos et visites : ( +352 661 409 627)
Homeseek Limpertberg vous présente cette villa bâtie en 1999 (rénovée entre 2012 et 2016) sur un terrain de 9,5 ares clos et arboré, idéalement située au calme dans une impasse, proche des accès autoroutiers et toutes commodités. (RDC adapté aux personnes à mobilité réduite)

Elle développe une surface utile de +/- 630 m² comprenant +/- 499 m²aménagés dont +/- 374 m² habitables et dispose d’un espace de vie de 84 m², de 6 chambres, d’un espace Bien-être avec piscine intérieure, sauna, salle de sport, salle cinéma, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements.

Cette villa dispose d’une entrée principale en rez-de-chaussée et d’une 2ème entrée indépendante en rez-de-jardin. Idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile.

- Le Rez-de-jardin offre un espace bien-être avec piscine intérieure et espace fitness avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de sport, une salle d’eau avec sauna infrarouge, un bureau, une salle de jeux, un wc, une chaufferie.

- Le Rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’un espace de vie de 84 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour et une véranda avec accès à une seconde terrasse et jardin. Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et wc séparé.

- Le 1er étage offre une salle de cinéma (écran, Vidéoprojecteur et système son), une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre. Un accès au grenier.

Un garage double et 3 places de parking extérieures dans l’allée avec portail motorisé.
Chauffage gaz et pompe à chaleur pour la piscine. Faible consommation énergétique suite aux travaux d’isolation effectués. Système de sécurité, portail motorisé.

Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez Régis SALETEN au + 352 661 409 627 ou rsaleten@homeseek.lu

Sommaire

  • Référence 6533364
  • Surface 499 m²
  • Surface totale 630 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Sauna

Surfaces

  • 1 Terrain951.00 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Référence 6533364
  • Surface 499 m²
  • Surface totale 630 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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